VENDER LA NUDA PROPIEDAD
Muchas personas en los últimos años, sobre todo personas mayores, han optado para poder seguir teniendo liquidez o contar con una renta más holgada, el vender la nuda propiedad . ¿Y qué significa? Pues que al vender la nuda propiedad, se quedan con el usufructo , que puede ser hasta el fallecimiento, o por un periodo de tiempo establecido. ¿Y cuanto vale la venta de la nuda propiedad?. Normalmente se recibe entre un 60% a un 80% del valor del piso en el mercado, aunque hay fórmulas para saber el valor del usufructo, pero lo normal es que se suele negociar. Intervienen los impuestos a pagar. El cobro de la venta se puede realizar en un solo pago, en una renta vitalicia o incluso una mezcla de las dos, un pago inicial y una renta con un límite temporal. Por supuesto se eleva a escritura pública. El usufructuario puede vivir o alquilar la vivienda y ganar el dinero del alquiler. Éste pagará el IBI y los suministros y el comprador de la nuda propiedad pagará la comunidad de los...